豊中曽根リッツハウス

  • 大阪府豊中市曽根西町二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
2,780万円
40.6万円/㎡
相場
2,947万円
43.1万円/㎡
1,678
2,524
3,370
4,216
AI査定結果
推定相場価格
2,947万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,370万円
36.9万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
豊中曽根リッツハウス
2,780万円（40.6万円/㎡）/ 1階 / 68.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/022,780万円40.6万円1階 68.4㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
豊中曽根リッツハウス
豊中市曽根西町二丁目
曽根駅4分 2,780万円40.6万円68.4㎡2LDK1階 / 6階建 南東1993年25戸RC
2024/02/21ファミール豊中本町
豊中市本町四丁目
豊中駅10分 2,280万円38.3万円59.55㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年19戸RC
2024/03/24サントピア江坂
豊中市小曽根三丁目
江坂駅15分 3,080万円44.6万円69.06㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年32戸RC
2024/03/29万葉ハイツ豊中蛍池
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅9分 2,260万円35.4万円63.9㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年22戸RC
2024/09/09イトーピア豊中グランステージ
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅8分 2,480万円32.7万円75.83㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年36戸RC
2025/11/21セレブコート豊中緑丘
豊中市北緑丘一丁目
牧落駅23分 2,180万円34.8万円62.67㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年23戸SRC
2026/06/05豊中春日町パークハウス
豊中市春日町五丁目
牧落駅16分 2,580万円38.9万円66.34㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年66戸RC
2024/12/03ステイツ豊中春日町
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,590万円34.3万円75.51㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2026/02/25刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 2,980万円42.1万円70.78㎡2LDK+S3階 / 7階建 西1989年37戸RC
2025/06/30藤和豊中刀根山ホームズ
豊中市刀根山三丁目
蛍池駅7分 2,780万円45.6万円60.96㎡2LDK3階 / 6階建 北東1992年25戸RC
2025/12/22エンゼルハイム豊中
豊中市刀根山三丁目
豊中駅12分 2,880万円44.7万円64.38㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年32戸RC
2026/05/25グリーンエクセル柴原
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅5分 2,480万円36.9万円67.16㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年18戸RC
2026/02/18ライオンズマンション豊中西緑丘
豊中市向丘一丁目
少路駅9分 2,730万円32.0万円85.34㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年29戸RC
2026/02/21豊中柴原シティハウス
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 3,690万円46.6万円79.15㎡2LDK3階 / 6階建 南西1992年18戸RC
2025/07/06グランドメゾン豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,780万円47.0万円59.12㎡2LDK5階 / 6階建 南東1996年35戸RC
2025/12/23セントポリア豊中弐番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅10分 2,800万円45.5万円61.56㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年43戸RC
2025/04/06ディオフェルティ豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,850万円43.9万円64.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年32戸RC
2024/08/04ステイツ豊中西緑丘
豊中市桜の町七丁目
少路駅7分 3,380万円42.5万円79.5㎡3LDK4階 / 6階建 南東1997年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、豊中市では47.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は豊中市の平均と比較して10%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+3.6%
豊中市
36.9万円/㎡
前年比+47.6%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名豊中曽根リッツハウス
所在地大阪府豊中市曽根西町二丁目
交通阪急宝塚本線曽根駅徒歩4分
築年月1993年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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